Продаю производственную площадку “Втормет”, площадью 4220 кв.м., с офисом 325 кв.м., 2004 г. постройки в хорошем состоянии, ул. Вторчермета, Канавинский р-н

Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Вторчермета
280 000 000
Тип сделки
Продажа
Район
Канавинский
Категория коммерческого объекта
офисные помещения
Общая площадь
4220 м2
Документы
готовы
Продаю производственную площадку “Втормет”, площадью 4220 кв.м., с офисом 325 кв.м., 2004 г. постройки в хорошем состоянии, ул. Вторчермета, Канавинский р-н. Выгодное местоположение обеспечивается расположением вдоль Федеральной трассы М7 Москва-Уфа и заездом с двух улиц, примыкающих к ней. Организация въездной группы рассчитана на маневрирование крупногабаритного и многотоннажного транспорта. Производственные, офисные и складские площади расположены на земельном участке 2,6 Га. Земля и объекты недвижимости оформлены в собственность. В 2012 г. произведён кап. ремонт кровли всего здания. В 2017 г. установлена и введена в работу система отопления на инфракрасных газовых излучателях. Согласованная мощность по газу – 1050 м3 в год позволяет поддерживать комфортную температуру в производственных и офисных помещениях в зимний период в пределах +23С. Электропитание обеспечивается трансформаторной подстанцией, максимальной мощностью 400 кВт. Согласованная разрешенная мощность 360 кВт. Водоснабжение, централизованное с учётом потребления по счётчику. В соответствии с нормами корпус и офис оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации (АПС) и видеонаблюдения. Подключены линии телефонии и широкополосного доступа в интернет. Смонтированные в производственном корпусе, в двух пролётах шир. 16 м., 3 шт. подъёмных крана: 2 шт. двухбалочные, грузоподъёмностью 10 т; 1 шт. двух балочный 20/5 т; 1 шт. однобалочный 10 т., все в рабочем состоянии. Краны работают на радиоуправлении. В производственном корпусе работает следующее оборудование: газорезательная машина Термит; гильотинные ножницы ScTP 10/2500; станок радиально-сверлильный 2А554Ф1; пресс листогибочный; стенд для сборки мостовых металлоконструкций. К производственному примыкает крытая эстакада, площадью 4764 кв.м., шир. 23 м., оборудованная двумя двухбалочными кранами грузоподъемностью 5 т., имеющая удобный подъезд для погрузки-разгрузки, эстакада возможна к использованию как крытая складская площадка. На территории располагаются капитальные строения производственно-складского назначения общей площадью 630 кв.м. Зем. участок ровный, грунты устойчивые, может использоваться для открытого складирования, возведения лёгких или капитальных строений с высокой несущей способностью. 280 000 000 руб.